13 Mar ¿Qué es Home Staging?
[headline style=»1″ align=»center»]Home Staging el nuevo marketing para vender casas[/headline]
Cuando decides vender o alquilar una propiedad y comunicarlo a los posibles compradores, el inmueble entra en el mercado inmobiliario, automáticamente se convierte en un producto. Y como todo producto que compite con otros en un estante de una tienda, tiene ventajas y desventajas, más valor o menos valor, más calidad o menos, más atractivo o menos si lo comparamos con los demás.
[headline style=»1″ align=»center»]¿Por qué Home Staging?[/headline]
¿Por qué el consumidor elige un producto de la estantería y no otro?. Para obtener una ventaja sobre la competencia, sabemos que todas las marcas dedican tiempo, esfuerzo y recursos económicos a distinguirse del resto. La presentación del producto, la forma, el color, el envase, el mensaje, la publicidad, son parte de los recursos de marketing que harán al artículo destacar y ser elegido.
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[headline style=»1″ align=»center»]La ventaja de hacer Home Staging para acelerar la venta de un inmueble[/headline]En el caso del producto “casa” la ventaja se obtiene poniendo un precio de mercado y haciendo que el inmueble se vea mucho mejor que el ofertado por la competencia. Cuanto mayor sea el valor de lo que queremos vender, más se debe invertir en hacer que realmente parezca “valioso”. Es hora de invertir un poco en marketing para conseguir ser elegido de entre el resto de productos de la estantería.
Para acertar en el precio se puede realizar un estudio comparativo de los inmuebles de la zona o pedir una tasación. Convertir la vivienda en objeto de deseo es tarea del Home Stager junto con un cuidado trabajo de imagen y video que también debe realizar un profesional.
Se consiguen resultados sorprendentes colocando, organizando, retirando, simplificando, cambiando y utilizando medios decorativos, de bajo coste, pero de gran efecto en cámara. Por una inversión del 0,4% al 1% del precio de la propiedad, se consigue una aceleración en el proceso de venta de años a un par de meses.
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